SALIDA DE HUMOS.

Local comercial de 275m² en Calle del Carme, en pleno centro de Lleida.
Fachada de 4mts acristalada.

Tiene 110m² en planta baja, 110m² en planta sótano y 55m² en planta altillo.
Plantas comunicadas mediante escalera privativa.
La planta sótano tiene acceso a pie por la calle posterior también, con luz natural por ambas fachadas.
El local cumple normativa de salida de emergencias. Dispone de reja de seguridad con persiana motorizada.

Altura libre en planta baja de 5,22mts, en planta altillo de 2,27mts y en planta sótano de 2,25mts.
Suministros de alta. Dispone de 2 splits en planta sótano. Aseo en planta altillo.

Gastos de comunidad: incluidos en renta.
IBI: incluido en renta.

Fianzas: 2 meses según LAU.
Garantía adicional: a concretar según solvencia que se presente.

Ubicación en eje comercial de la ciudad. Fantástica oportunidad.