SALIDA DE HUMOS.

Local comercial de 270m² en Calle del Carme, en pleno centro de Lleida.
Fachada de 4mts acristalada.

Tiene 125m² en planta baja y 145m² en planta sótano.
Plantas comunicadas mediante escalera privativa.
La planta sótano tiene acceso a pie por la calle posterior también, con luz natural por ambas fachadas.
El local cumple normativa de salida de emergencias. Dispone de reja de seguridad.

Altura libre en planta baja de 5,20mts y en planta sótano de 2,30mts.
Dispone de un aseo con lavadero en planta baja. Tiene 2 splits en planta sótano.

Gastos de comunidad: incluidos en renta.
IBI: incluido en renta.

Fianzas: 2 meses según LAU.
Garantía adicional: a concretar según solvencia que se presente.

Ubicación en eje comercial de la ciudad. Fantástica oportunidad.