SALIDA DE HUMOS.

Local comercial de 545m² en Calle del Carme, en pleno centro de Lleida.
Fachada de 8mts acristalada con dos aberturas.

Tiene 235m² en planta baja, 255m² en planta sótano y 55m² en planta altillo.
Plantas comunicadas mediante escalera privativa.
La planta sótano tiene acceso a pie por la calle posterior también, con luz natural por ambas fachadas.
El local cumple normativa de salida de emergencias. Dispone de reja de seguridad con persiana motorizada.

Altura libre en planta baja de 5,22mts, planta sótano de 2,30mts y planta altillo de 2,27mts.
Splits en planta sótano. Dispone de un aseo con lavadero en planta baja y otro aseo en planta altillo.

Suministros dados de alta.

Gastos de comunidad: incluidos en renta.
IBI: incluido en renta.

Fianzas: 2 meses según LAU.
Garantía adicional: a concretar según solvencia que se presente.

Ubicación en eje comercial de la ciudad. Fantástica oportunidad.