COMERCIALIZADO EN EXCLUSIVA.

Casa unifamiliar tipo CHALET en venta en zona residencial en El Prat de Llobregat.
Para entrar a vivir. Tiene 196m² + terrazas.
Casa totalmente exterior con entrada de luz natural.

Se distribuye en:

– Planta baja de 60m²: recibidor, amplio salón-comedor con acceso directo a amplia terraza exterior de 60m² + 20m² de terraza cubierta. Cocina independiente totalmente equipada y un aseo de cortesía.
– Planta primera de 60m³: habitación doble tipo suite con armario a medida y vestidor con cuarto de baño integrado con plato de ducha. Tiene balcón con sol directo. A parte hay otras dos habitaciones dobles también exteriores y otro cuarto de baño completo con plato de ducha.
– Planta segunda de 35m²: buhardilla practicable con techos altos a dos aguas y salida a terraza frontal con sol directo todo el día.
– Planta sótano de 41m²: zona de garaje con capacidad para dos coches y varias motocicletas/bicis.

Plantas comunicadas mediante escaleras. Acabados de calidad con cerramientos automáticos en persianas, iluminación automática, calefacción por radiadores de gas natural, aire acondicionado en cada estancia, suelos de parquet y moqueta y gres en terrazas.

Ubicación inmejorable, a diez minutos de Barcelona mediante C-31 y C-32 y muy cerca de la playa.

En cumplimiento del Decreto ley 3/2026, de 24 de marzo, de medidas urgentes en materia fiscal, de simplificación y agilización
en la gestión, en el ámbito del urbanismo y la vivienda, en el ámbito de personal y otras medidas urgentes en prórroga presupuestaria se informa de:
– Cédula de habitabilidad: CHB0119161****. Superficie útil de 157,67m².
– CEE: S92CS****.
Con el objetivo de preservar la localización exacta del inmueble se han codificado los últimos cuatro dígitos de la cédula de habitabilidad y del CEE. No obstante, se pondrán a disposición de todos los interesados que visiten el inmueble.

En cumplimiento de la ley 3/2017 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.
– ITP/IVA: según tipo vigente.
– AJD: según tipo vigente.
– Gastos notariales y registrales: según aranceles.

AICAT Núm. 1511. Agente API 3278.